THIẾT KẾ KỸ THUẬT THI CÔNG
1. THIẾT KẾ KỸ THUẬT CÔNG TRÌNH

Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, yêu cầu về không gian sống không chỉ là nơi trú ngụ sau một ngày làm việc căng thẳng mà còn là nơi tạo ra những kỷ niệm đáng nhớ cùng gia đình, người thân và là nơi tái tạo năng lượng sống mỗi ngày. Những kỷ niệm và trải nghiệm trong ngôi nhà giúp kết nối tình cảm từng thành viên trong gia đình, nuôi dưỡng tình yêu thương, hình thành nhân cách từng thành viên trong gia đình.

Với trên 10 năm hình thành và phát triển, đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư, cử nhân, công nhân kỹ thuật giàu kinh nghiệm, giỏi chuyên môn, nhiệt huyết với nghề, Chính Nam luôn nỗ lực không ngừng để mang đến những giải pháp ưu việt cho Quý khách hàng và mong muốn mỗi khách hàng khi đến với Công ty luôn nhận được sự hài lòng, hạnh phúc và an tâm trong suốt quá trình từ khi lên ý tưởng thiết kế, thi công xây dựng đến sử dụng ngôi nhà hạnh phúc.

Thiết kế là một bước cực kỳ quan trọng trong quá trình chuẩn bị cho ngôi nhà của Quý khách trong tương lai, giúp cho Khách hàng có thể dự tính và quản lý tốt hơn các chi phí, vật liệu, thời gian và nhân công cần thiết trong quá trình xây dựng.

Quá trình thiết kế bao gồm việc nghiên cứu, truyền cảm hứng, đưa ra các giải pháp sáng tạo về tính thẩm mỹ, phù hợp với công năng sử dụng cho ngôi nhà, đặc biệt thể hiện được phong cách, đẳng cấp và mang dấu ấn riêng của gia chủ.

2. BÁO GIÁ THIẾT KẾ

Thể loại Nhà phố Biệt thự Dinh thự
Công trình 1 Mặt tiền 2 Mặt tiền 2 Mặt tiền 3 Mặt tiền Luxury
HIỆN ĐẠI 180.000 đ/m2 195.000 đ/m2 230.000 đ/m2 250.000 đ/m2 390.000 đ/m2
CỔ ĐIỂN 195.000 đ/m2 225.000 đ/m2 255.000 đ/m2 270.000 đ/m2 390.000 đ/m2

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = đơn giá thiết kế (vnđ/m2) x diện tích thiết kế (m2)
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế: sân vườn, cổng tường rào, hồ bơi…
  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự. Đối với các loại hình công trình khác (coffee, văn phòng, kho, xưởng…) sẽ báo giá theo quy mô.
  • Phần thiết kế công trình có quy mô lớn: cao ốc văn phòng, chung cư và các công trình đặc biệt khác: căn cứ theo Quyết định 79/QĐ – BXD ngày 15/2/2017 của Bộ xây dựng (có giảm chi phí thiết kế theo quy mô công trình)
  • Với những dự án có quy mô như chùa, đình, đền, phí thiết kế được tính theo suất đầu tư là 3% tổng mức đầu tư.
  • Chi phí đã bao gồm thuế VAT

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI NHÀ Ở RIÊNG LẺ 

Quyền lợi

Gói tiêu chuẩn

Gói cao cấp

Gói Luxury

Miễn phí bản vẽ cấp phép xây dựng

Hỗ trợ công tác nộp giao nhận hồ sơ cấp phép

Hồ sơ thiết kế ký thuật thi công thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước

Miễn phí 3D phối cảnh cổng nhà

Phối cảnh 3D ngoại thất

Phối cảnh 3D tiểu cảnh, sân vườn

Phối cảnh 3D cổng

Miễn phí gói nội thất tổng thể không gian

Gói Thiết kế nội thất chi tiết từng không gian

Đội ngũ thiết kế đồng hành xuyên suốt trong quá trình thi công

Hỗ trợ tư vấn chọn vật tư, trang thiết bị

Phim video trình chiếu công trình 

Giảm 50% chi phí thiết kế hồ sơ kỹ thuật khi ký hợp đồng gói thầu:“Nhân Công Vật Tư Phần Thô

* Ghi chú:

3.QUY TRÌNH THIẾT KẾ
4. HỒ SƠ THIẾT KẾ
SỐ LƯỢNG HỒ SƠ
Hồ sơ cứng đóng thành tập, khổ A3, bìa kính, phối cảnh 3D màu Số lượng:
02 bộ A3
Trường hợp Chính Nam là đơn vị thi công: Công ty lưu lại 01 bộ gốc có chữ ký chủ đầu tư để lưu hành nội bộ
Gửi email, zalo file PDF   
Khách hàng ký biên bản giao nhận để Chính Nam lưu trữ hồ sơ
 


Thành phần hồ sơ


Gói tiêu chuẩn


Gói cao cấp


Gói Luxury


Phần bản vẽ Kiến trúc

  • Phối cảnh 3D ngoại thất

🗹

🗹

🗹

  • Phối cảnh 3D tổng thể nội thất các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Bản vẽ cấp phép xây dựng

🗹

🗹

🗹

  • Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công (các mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt và các chi tiết phức tạp)

🗹

🗹

🗹

  • Bản vẽ 3D nội thất chi tiết các không gian

🗷

🗹

🗹

  • Bản vẽ triển khai chi tiết kỹ thuật thi công nội thất

🗷

🗹

🗹

  • Bản vẽ 3D cổng

🗹

🗹

🗹

  • Bản vẽ 3D và triển khai sân vườn tiểu cảnh

🗷

🗹

🗹

  • Bộ video trình chiếu phối cảnh thiết kế (gửi email)

🗷

🗷

🗹

Phần bản vẽ Kết Cấu

  • Mặt bằng móng, cột, đà kiềng

🗹

🗹

🗹

  • Mặt bằng dầm sàn các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Chi tiết móng,cột

🗹

🗹

🗹

  • Chi tiết cấu tạo khác

🗹

🗹

🗹

Phần bản vẽ thiết kế kỹ thuật điện, nước (MEP) & điều hòa không khí

  • Hệ thống chiếu sáng các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống điện, cấp điện các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống điện nhẹ (Internet, truyền hình, camera…)

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống chống sét 

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống cấp, thoát nước các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống điều hòa không khí các tầng

🗹

🗹

🗹

  • Hệ thống điện thông minh

🗷

🗹

🗹

  • Hệ thống phòng cháy, chữa cháy, chiếu sáng sự cố.

🗷

🗹

🗹

  • Hệ thống chiếu sáng cảnh quan, sân vườn, sân thể thao, tượng đài…

🗷

🗹

🗹

* Ghi chú:

Quyền lợi được nhận

Quyền lợi không được nhận

DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH