THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ
1. GIỚI THIỆU THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

Phần thô của ngôi nhà là nền móng quan trọng, đóng vai trò như xương sống, đặt tiền đề cho tất cả các bước xây dựng sau. Độ bền vững và hình dáng kiến trúc của toàn bộ công trình phụ thuộc vào chất lượng giai đoạn này.

Công ty Cổ phần Thiết kế Xây dựng Chính Nam với đội ngũ Kỹ sư, Cán bộ kỹ thuật cùng các đội thi công, công nhân chuyên nghiệp, giỏi chuyên môn, nhiệt huyết với nghề, trung thực và có trách nhiệm, Chính Nam cam kết mang đến sự hài lòng cho Quý khách hàng với những tiêu chí sau trong suốt quá trình thi công.

2. BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ




 

BAN QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH

Tiêu chuẩn
3.800.000 VNĐ

Nâng cao
4.150.000 VNĐ

Cao cấp
4.750.000 VNĐ

Bộ phận trực tiếp quản lý công trình 

Chỉ huy trưởng

Giám đốc chi nhánh

Giám đốc vùng

Đội trưởng đội thi công có chứng chỉ đào tạo

x

x

x

Tiến độ thi công

Đảm bảo tiến độ

Vượt tiến độ

Vượt tiến độ

THI CÔNG THÔ

Tiêu chuẩn
3.800.000 VNĐ

Nâng cao
4.150.000 VNĐ

Cao cấp
4.750.000 VNĐ

Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân 

x

x

x

Vệ sinh mặt bằng thi công,
định vị tim, móng 

x

x

x

Đào đất móng, dầm móng,
đà kiềng, hầm phân, bể nước

x

x

x

Đập cắt đầu cọc BTCT

x

x

x

Đổ bê tông lót đá 4x6 MAC100 dày 100mm đáy ,dầm móng, đà kiềng

x

x

x

Sản xuất lắp dựng (SXLD) cốt thép, COFA
và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng

x

x

x

SXLD cốt thép, cofa và đổ bê tông các công trình ngầm, vách hầm (vách hầm chỉ cao hơn cote vỉa hè +300mm, phần còn lại xây gạch thẻ đến cote đáy dầm tầng trệt), cột, dầm, sàn của các tầng

x

x

x

SXLD cốt thép, cofa và đổ bê tông cầu thang
và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ

x

x

x

SXLD cốt thép, cofa và đổ bê tông nền trệt, trên dưới bệ cửa sổ, gờ bê tông chống thấm nước 

x

x

Xây tô toàn bộ cách vách tường bao, tường ngăn chia phòng, mặt tiền công trình

x

x

x

Lắp đặt dây điện âm, ống nước lạnh âm, ống nước nóng,
cáp mạng, cáp truyền hình, khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng 

x

x

x

Thi công lợp ngói mai, tole (nếu có)

x

x

x

Dọn dẹp vệ sinh công trường hằng ngày

x

x

x

TIỆN ÍCH CÔNG TRÌNH

Tiêu chuẩn
3.800.000

VNĐ

Nâng cao
4.150.000 VNĐ

Cao cấp
4.750.000 VNĐ

Bao che công trình

x

x

x

Thùng rác

x

x

x

Nhà vệ sinh di động

x

x

x

Thiết bị PCCC

x

x

x

Tủ y tế

x

x

x

Biển báo an toàn lao động

x

x

x

Tủ điện chống giật

x

x

x

Xem ngày cúng động thổ 

 

x

x

Lễ động thổ - khởi công

 

x

x

Tủ tiện ích công trình

 

x

x

Cáp lan can cảnh báo an toàn

 

x

x

Lưới chống rơi

 

x

x

HẬU MÃI 

Tiêu chuẩn
3.800.000

VNĐ

Nâng cao
4.150.000 VNĐ

Cao cấp
4.750.000 VNĐ

Qùa tặng bàn giao công trình

x

x

x

Tặng biển số nhà

x

x

x

Bảo hành chống thấm

01 năm

02 năm

03 năm

Bảo hành kết cấu

20 năm

20 năm 

20 năm

Bảo hành tổng thể

01 năm 

01 năm 

01 năm

Chính sách xây căn thứ 2

Giảm 1%

Giảm 1.5% 

Giảm 2%

3. QUY TRÌNH THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ

* Những hạng mục xây nhà phần thô phải có bao gồm:

- Thi công móng;

- Đà kiềng, dầm móng;

- Thi công cột;

- Thi công bê tông dầm sàn các tầng;

- Xây và tô trát tường toàn bộ ngôi nhà

- Thi công phần mái.

* Tiến độ thi công phần thô

a. Công trình nhà phố 2 -> 3 tầng: tiến độ thi công tầm 1 đến 2 tháng

10 -> 15 ngày

Móng, đá kiềng

Cột -> dầm sàn các tầng

7 -> 10 ngày/ 1 tầng

từ 5 -> 7 ngày/ 1 tầng

Công tác xây tường

b. Công trình biệt thự quy mô 150 -> 200 m2/ tầng: tiến độ trung bình từ 3 -> 4 tháng

15->20 ngày

Móng, dầm móng

Cột -> dầm sàn các tầng

12 -> 14 ngày/ 1 tầng

từ 10 -> 12 ngày/ 1 tầng

Công tác xây tường

DỰ ÁN ĐÃ HOÀN THÀNH